«Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα βοηθήσει στην ανάκαμψη»

Την ενίσχυση των προοπτικών ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας θα επιφέρει η ανακοίνωση του νέου ενιαίου φόρου ακινήτων, σύμφωνα με όσα υποστηρίζουν οι αναλυτές της Alpha Bank στο εβδομαδιαίο δελτίο τους για την ελληνική οικονομία. Παράλληλα, εκτιμούν ότι από το 2014 θα αρχίσει να αποκλιμακώνεται και η ανεργία. «Η προοπτική ανάκαμψης της οικονομίας από το 2014 μπορεί να ενισχυθεί τώρα με την ανακοίνωση του νέου φόρου κατοχής ακινήτων, ο οποίος θα είναι ο μόνος φόρος κατοχής που θα επιβαρύνει τα ακίνητα από το 2014, έναντι τεσσάρων αντίστοιχων φόρων που επιβλήθηκαν (εκτάκτως) το 2013», υποστηρίζουν οι αναλυτές της τράπεζας. Και προσθέτουν ότι ο νέος φόρος θα επιβάλλεται, όπως είναι λογικό, στο κάθε ακίνητο χωριστά και όχι στο σύνολο της περιουσίας του κάθε φορολογουμένου.

«Η επιβολή του δικαιολογείται από το γεγονός ότι η αξία του ακινήτου εξαρτάται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες που προσφέρονται από το κράτος», υποστηρίζει η Alpha Bank. Επιπλέον, ο νέος φόρος επιβάλλεται σε μια «σημαντικά διευρυμένη φορολογική βάση (και στα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα) και, επομένως, θα πρέπει να συνεπάγεται εκλογικευμένη και διαφανή επιβάρυνση για κάθε ακίνητο (υπερβολικά υψηλοί συντελεστές φορολόγησης, που καθιστούν την κατοχή του ακινήτου ασύμφορη, θα πρέπει τώρα ασφαλώς να αποφευχθούν) για να γίνει δυνατή, επιτέλους, και η επαναλειτουργία της αγοράς ακινήτων».

Από την άλλη πλευρά, ο νέος φόρος λαμβάνει, όπως φαίνεται, μέριμνα και για τη σημαντική ελάφρυνση της φορολογικής επιβάρυνσης των ασθενέστερων οικονομικά ιδιοκτητών ακινήτων. Αν δε αυτός ο νέος φόρος συνδυαστεί, όπως είναι αναγκαίο και αναμένεται, και με την εκλογίκευση του φόρου επί των συναλλαγών ακινήτων, «μπορεί πράγματι να αποτελέσουν τον καταλύτη για τη σταδιακή ανάκαμψη τόσο των συναλλαγών όσο και των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων από το 2014», αναφέρει η τράπεζα.

Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

8