Εφαρμογή αντικειμενικών αξιών και στα αγροτεμάχια

Την επόμενη εβδομάδα παραδίδεται στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης το σχέδιο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Στο σχέδιο που θα παρουσιαστεί στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης θα συμπεριλαμβάνονται για πρώτη φορά και τα αγροτεμάχια.

Αυτό σημαίνει ότι για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων το 2014 θα χρησιμοποιηθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες και πιθανόν το νέο αυτόματο σύστημα προσδιορισμού των τιμών των ακινήτων.

Ενας από τους λόγους που δεν μπορούν να εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα για το αν ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα επιβαρύνει ή όχι τους φορολογούμενους σε σχέση με τους φόρους που πληρώνουν σήμερα, είναι και οι αντικειμενικές αξίες. Με τα σημερινά δεδομένα οι αντικειμενικές αξίες στις μεγάλες αστικές πόλεις θα πρέπει να μειωθούν. Εφόσον το οικονομικό επιτελείο κινηθεί προς αυτή την κατεύθυνση, τότε ο ενιαίος φόρος θα είναι σημαντικά χαμηλότερος σε σχέση με τα ποσά που καταβάλλονται φέτος. Αντίθετα, η εφαρμογή αντικειμενικών αξιών στα αγροτεμάχια αναμένεται να οδηγήσει σε επιβαρύνσεις. Κυρίως για τους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων σε περιοχές τουριστικές όπου υπάρχει ακόμη ζήτηση και διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα οι τιμές πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να ακολουθήσει ένα σχέδιο το οποίο θα αποφέρει στα ταμεία του Δημοσίου 3,16 δισ. ευρώ. Τα στοιχεία των αντικειμενικών αξιών που θα παραδοθούν στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα κρίνουν το ύψος των συντελεστών που θα εφαρμοστούν τόσο για τα αστικά ακίνητα όσο και για τα αγροτεμάχια.

Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να δημιουργήσει ένα σύστημα με το οποίο θα αναπροσαρμόζονται ανά εξάμηνο οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Θα λαμβάνονται υπόψη οι πραγματικές τιμές πώλησης με στοιχεία που θα λαμβάνει το υπουργείο Οικονομικών από τα συμβολαιογραφεία και την Τράπεζα της Ελλάδος. Αντίστοιχα, θα αναπροσαρμόζονται οι φόροι των ακινήτων κάθε έτος.

 

 

Πρ. Χατζηνικολαου

Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

 

 

8

Διαβάστε το άρθρο από την πηγή του