Νέες διευκολύνσεις για αυθαίρετα

Με την εξόφληση του 30% του προστίμου έως τις 31.1.2013 επιτρέπεται ακόμη και η μεταβίβασή του

Την αγωνία του υπουργείου Περιβάλλοντος να αναθερμάνει το ενδιαφέρον για την υποτονική, εδώ και μήνες, «τακτοποίηση» αυθαιρέτων φανερώνει το περιεχόμενο σχεδίου νόμου που πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή. Το σχέδιο ανατρέπει τη βασική αρχή του ν.4014, σύμφωνα με την οποία για οποιαδήποτε χρήση ή παρέμβαση στο αυθαίρετο έπρεπε πρώτα να αποπληρωθεί το πρόστιμο. Και προσφέρει με την καταβολή έως τα τέλη Ιανουαρίου του 30% του προστίμου, τη δυνατότητα μεταβίβασης, έκδοσης άδειας λειτουργίας, έκδοσης οικοδομικής άδειας και άλλα. Πρόκειται για την 11η τροποποίηση του νόμου στον ένα χρόνο ισχύος του.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος, λοιπόν, συγκέντρωσε σε ένα σχέδιο νόμου τις ρυθμίσεις που εγκρίθηκαν με δύο πράξεις νομοθετικού περιεχομένου (χθες και στις 31 Οκτωβρίου), καθώς και νέες τροποποιήσεις στον νόμο για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Πιο συγκεκριμένα:

- Με την εξόφληση του 30% του προστίμου έως τις 31.1.2013 επιτρέπεται η μεταβίβαση του αυθαιρέτου, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος (δουλείες, ενέχυρο, υποθήκη, επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.). Η όποια πράξη, ωστόσο, θα πρέπει και αυτή να πραγματοποιηθεί έως τις 31.1.13. Η πρόβλεψη του υπουργείου είναι βέβαιο ότι θα προκαλέσει μεγάλα προβλήματα σε περίπτωση μη αποπληρωμής του υπολοίπου 70% του προστίμου, καθώς το ακίνητο μπορεί εν τω μεταξύ να έχει αλλάξει πλήθος ιδιοκτητών και τα συμβόλαια να θεωρηθούν άκυρα.

- Ομοίως, αν καταβληθεί έως τις 31 Ιανουαρίου το 30% του προστίμου επιτρέπεται η έκδοση ή αναθεώρηση (για τα μερικώς αυθαίρετα) οικοδομικής άδειας, καθώς και η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης. Το ερώτημα που προκύπτει είναι, πάλι, τι θα συμβεί αν το αυθαίρετο επεκταθεί και κατόπιν βρεθεί εκτός της ρύθμισης.

- Υπό τις ίδιες προϋποθέσεις επιτρέπεται και η άδεια εγκατάστασης μεταποιητικών δραστηριοτήτων, καθώς και η αδειοδότηση αυθαίρετων τουριστικών εγκαταστάσεων.

- Παρατείνεται έως τα τέλη Ιανουαρίου η προθεσμία καταβολής των δόσεων του προστίμου όσων έχουν «τακτοποιηθεί» με τον νόμο για τους ημιυπαίθριους (ν.3843/10).

- Για καθεμία από τις προηγούμενες περιπτώσεις, το ΤΕΕ θα εκδίδει βεβαίωση καταβολής του 30% του προστίμου.

- Διευκρινίζεται η διαδικασία για τη διαγραφή των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτου (που είχαν τυχόν επιβληθεί στο παρελθόν). Η ρύθμιση δεν αφορά (προς το παρόν) όσους έχουν εξοφλήσει το 30% του προστίμου αλλά το σύνολό του.

- Επανεισάγεται η ρύθμιση με την οποία δίνεται η δυνατότητα «παράκαμψης» της ηλεκτρονικής εφαρμογής του Τεχνικού Επιμελητηρίου όπου γίνεται η δήλωση αυθαιρέτων και η πιστοποίηση της αμοιβής του μηχανικού. Η ρύθμιση είχε προωθηθεί την περίοδο που το ΤΕΕ είχε προχωρήσει σε απεργία.

 

Του Γιωργου Λιαλιου

Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

 

 

6

Διαβάστε το άρθρο από την πηγή του